A nossa experiencia adquirida ao longos de mais de uma década permitem-nos avaliar com rigor e profissionalismo imóveis destinados a Turismo.
A incorporação de vários métodos de avaliação a um imóvel, permitem aferir com rigor e precisão o valor de um hotel ou unidade de turismo de habitação.
Os métodos de avaliação utilizados na valorização destes equipamentos são:
- Método de Mercado
- Método do Custo e Substituição de Factores
- Método de Rendimento
- Método dos Fluxos de Caixa
(Este método utiliza diferentes vertentes, tais como, ocupação estimada/média, preço médio por quarto, rendimento liquido por quarto, custos associados á exploração da unidade, etc)
Estes três critérios são geralmente levados em consideração, aquando a avaliação de um Hotel, assumindo relevante importância a análise das vantagens de cada critério e a natureza do Hotel em questão, de modo a ser identificada qual a abordagem mais adequada.
